Udržovaná chata s kompletním vybavením, pergolou a potokem – Chocerady, Posázaví

Nechte v pátek odpoledne ruch Prahy za zády. Za necelých 40 minut jízdy po dálnici D1 můžete sedět v prostorné zastřešené pergole, poslouchat šumění potoka a vnímat naprostý klid. Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zachovalou, suchou a průběžně udržovanou dřevěnou chatu v žádané rekreační lokalitě Chocerady. Objekt stojí na rovinatém vlastním pozemku na klidném místě u lesa, které nabízí dokonalé soukromí a únik od každodenního shonu. Pozemek okolo chaty(249m2) je pronajat od obce. Největší benefit nemovitosti? Přímo přes pozemek protéká čistý, kameny lemovaný potůček s dřevěným můstkem, který dotváří neopakovatelnou atmosféru a v horkých letních dnech přirozeně ochlazuje okolí. Chata je celoročně obyvatelná. Chata s evidenčním číslem (ev. č. 0254) je ve vynikající kondici, bez jakýchkoliv známek vlhkosti a připravená na sezónu bez nutnosti okamžitých investic. Vnitřní prostory jsou kompletně obložené dřevem a mají velmi praktické uspořádání: Hlavní obytný prostor: Prostorný obývací pokoj s dřevěným rohovým posezením, jídelním stolem a plně funkčními krbovými kamny s výměníkem, která bez problému rychle vytopí celou chatu. Samostatné ložnice: Světlé místnosti se dvěma plnohodnotnými lůžky a okny směřujícími do zeleně. Kuchyňský kout: Samostatný, okny prosvětlený kout s kuchyňskou linkou, elektrickým dvouvařičem, lednicí s mrazákem. Koupelna: Se sprchovým koutem, umyvadlem a vlastním elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody. Zádveří: Praktická vstupní předsíň s věšákovou stěnou a úložnou komodou. Pozemek a exteriér: Zázemí pro relaxaci i kutilství Zahrada (xxx m²): Pečlivě střižený trávník obklopený vzrostlými stromy, živým plotem zajišťujícím soukromí a rozkvetlými rododendrony. Posezení: Před vstupem do chaty je vybudovaná krytá dřevěná pergola, ideální pro venkovní stolování, grilování za zvuku tekoucí vody. Dílna a sklad: Na pozemku stojí samostatná prostorná dřevěná kůlna, kam pohodlně uložíte zahradní techniku, kola nebo zásoby dřeva na zimu. Přístup: K chatě vede bezproblémová zpevněná příjezdová cesta s možností parkování přímo na pozemku. Chocerady jsou vyhlášenou rekreační adresou s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace) a skvělou dostupností do hlavního města (autem cca 35 minut, k dispozici je i pravidelné vlakové spojení a příměstské autobusy PID). Chata se nachází v klidné části mimo hlavní turistický ruch, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od řeky Sázavy (mimo záplavovou zónu). Ideální základna pro houbaře, rybáře, cyklisty i rodinný odpočinek. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav a připravená k okamžitému předání. V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na přiložený telefonní kontakt.