Prodej domu 5+1, 215 m2, s pozemkem 695 m2, ulice Nádražní, obec Hovorčovice, okres Praha - východ

Ve výhradním zastoupení majitele domu nabízíme k prodeji luxusní dům, který se nachází v obci Hovorčovice (okres Praha – východ), vzdušnou čarou pouhých 160 m od hranice hlavního města Prahy. Dům je dvoupodlažní, dispozičně řešen nyní jako 5 + 1 o celkové obytné ploše 215 m2 s pozemkem 695 m2. Cihlový dům je postaven a zařízen velmi kvalitně, velkolepě, ale i pohodlně. Majitel si dům stavěl pro sebe, velmi poctivě. Vstup do domu je možný přímo přes rozlehlou garáž (43 m2) nebo samostatným vchodem přes předsíň a chodbu, ze které je přístup do všech částí domu. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, který je spojený s kuchyní. Celý prostor má 43 m2. Kvalitní dřevěná kuchyň na míru je vybavena veškerými spotřebiči značky AEG a indukční varnou deskou. Spousta úložného místa. Centrem obývacího pokoje a kuchyňského koutu je dřevěný jídelní stůl, u kterého se může scházet i početná rodina. Francouzská okna s přímým vstupem na terasu a zahradu. V celém přízemí je nejen podlahové topení, ale i radiátory. Útulnost a romantiku obývacího pokoje umocňují kvalitní krbová kamna Kago německé výroby. Na podlaze v celém přízemí je dlažba. Dále se v přízemí nachází samostatné WC a technická místnost, kde je umístěný kondenzační turbo kotel zn. Junkers se zásobníkem na vodu o objemu 160 l. Je zde i zařízení na úpravu vody s možností sledování např. spotřeby vody přes mobil. Dále je v přízemí úložný prostor – komora pod schody 6 m2. Po krásných schodech, obložených přírodním kamenem, se dostáváme do 2. nadzemního podlaží. Zde nacházíme 4 prostorné ložnice, 2 koupelny s WC, šatnu a technickou místnost s pračkou a sušičkou. V obou koupelnách je podlahové topení. Ve větší koupelně je vana i sprchový kout, WC, a je obložená italským mramorem. Menší koupelna má přímý vstup z chodby i z ložnice. Obě koupelny mají střešní okna. V ložnicích je kvalitní vinylová podlaha a lino. Prostor, komfort a praktičnost, je to, co dělá tento dům jedinečným. Jednoduchými úpravami se z domu může stát bydlení pro 2 nebo dokonce 3 generace (3 bytové jednotky) i s možností samostatných oddělených vchodů. Střecha je zateplená a půda pod ní může být také využita. Půda je pochozí, o celkové výměře 67 m2 a světlou výškou 215 cm. Na pozemek je vjezd z kkidné obecní ulice 5 m širokou bránou na dálkové ovládání. Součástí zahrady s jižní orientací je velká terasa (70 m2). V garáži je prostor pro dvě větší auta a motocykl, před garáží je možno zaparkovat až 4 auta na vlastním pozemku. Celý pozemek je oplocen a zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Obvodové zdivo z dutých cihel je i se zateplením 50 cm široké. Celý dům je elektronicky zabezpečen. Veškerá dokumentace k dispozici. Bezkonkurenční dostupnost centra Prahy. Vlakem (zastávka 200 m od domu) jste do 30 min v centru Prahy na Masarykově nádraží. V obci veškerá občanská vybavenost. Globus Čakovice nebo OC Letňany cca 4 km. V létě koupání ve vlastním vyhřívaném bazénu na terase. Prohlídky po domluvě kdykoliv i o víkendu.